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    广东佛山三水工业园区是全国53个国家高新技术开发区之一,是佛山市重点支持开发的工业区,目前已有国家(佛山)显示器产业园、国家火炬计划自动化机械及【设备】产业基地、中国汽车零部件(三水)产业基地和中国医疗器械(三水)产业基地等四个国家级产业基地落户其中。园区位于珠江三角洲的核心地带,是广佛、广肇经济圈内的重要接点,又是广州通往粤北、粤西以及我国大西南的咽喉重地。工业区交通便捷,物流发达,水、电充足,重点发展汽车零部件、自动化机械及【设备】、电子电器、医疗器械等四大产业。

本工业区建设用地规模控制在82平方公里左右,开发空间确定为“一核四片,轴向拓展,组团生长,分级配套”的空间结构。形成以精品商务区为核心,沿公共活动轴由东向西轴向拓展,现代制造业基地片区、现代汽配城片区、现代高【科技】产业基地片区、园区中心【服务】片区四大片区相对独立发展,不同类型的产业组团灵活生长的的空间格局。

(1) 一个核心

精品商务区为本工业区的管理中心、商务中心和生产【服务】中心,满足园区内企业经营的商务、娱乐、休闲等需求。

(2) 四大片区

工业区开发用地划分为四个片区,包括现代制造业基地片区、现代汽配城片区、现代高【科技】产业基地片区三个工业发展片区和一个【服务】片区——园区中心【服务】片区。

结合乐平镇的城镇建设,将乐平镇三大城镇社区作为三个工业发展片区的片区中心和生活【服务】区,设置一定的【服务】功能,主要包括企业【服务】中心、物流配送中心和生活【服务】中心,配套有相应的公共和市政设施。

各片区保持相对的独立性,片区间以绿地相隔,在建设过程中可以根据不同情况保持各自的特色,各个片区之间以有效的交通干道相联系。

(3) 组团生长

本工业区将采取分期建设、滚动开发模式,每个片区将划分若干功能较为单一的组团进行开发,按产业门类相对独立布置,形成各具特色的产业集聚体,组团的规模根据进驻企业的情况灵活确定。

(4) 分级配套

本工业区开发空间为工业区→片区→小区的层次,每一层次建立公共【服务】中心,形成一个园区【服务】中心、三个片区【服务】中心及若干个小区级【服务】中心,实现全工业区的公共资源的分级共享。

(1) 现代制造业基地片区——乐平片区:

位于规划区西南部,以乐平工业区为基础发展壮大,规划在承接产业转移的同时,以现代技术和【设备】对原有产业进行改造升级,打造现代制造业基地,成为工业区内最大的工业片区。

(1) 现代汽配城片区——范湖片区

位于规划区东北部,以汽车配件制造为主题产业,打造现代高【科技】汽配城,成为园区制造特色鲜明的产业片区。

(2) 现代高【科技】产业基地片区——南边片区

位于规划区西北部,定位为现代高【科技】产业基地,片区将提供一【系列】【服务】及设施以支持已在高新区建立的企业在区内设立产品开发、技术研究和【设备】现代化等工序。

(3) 园区中心【服务】片区

位于规划区中心地带,三水农场北部,为工业区的综合【服务】管理区,为工业区的形象所在,包括精品商务组团、产业科研【服务】组团、北部生活【服务】组团和南部生活【服务】组团。


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